クレストフォルム高井戸南

  • 東京都杉並区高井戸東二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
5,780万円
99.0万円/㎡
相場
6,311万円
108.1万円/㎡
3,170
5,264
7,357
9,451
AI査定結果
推定相場価格
6,311万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,264万円〜7,357万円
90.2万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
クレストフォルム高井戸南
5,780万円（99.0万円/㎡）/ 1階 / 58.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は97.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/095,780万円99.0万円1階 58.39㎡ 2LDK南
2025/08/287,490万円110.0万円6階 68.06㎡ 3LDK東
2025/06/056,990万円102.6万円7階 68.14㎡ 3LDK南西
2025/04/197,180万円105.4万円7階 68.14㎡ 3LDK南西
2024/12/157,480万円109.8万円7階 68.14㎡ 3LDK南
2024/11/205,780万円89.1万円3階 64.86㎡ 2LDK南
2024/11/035,980万円87.9万円6階 68.06㎡ 3LDK東
2024/11/025,780万円89.1万円3階 64.86㎡ 3LDK南
2024/10/315,780万円89.1万円3階 64.84㎡ 2LDK南
2024/10/295,980万円92.2万円3階 64.86㎡ 3LDK南
2024/10/125,980万円92.2万円3階 64.86㎡ 2LDK南西
2024/10/085,980万円92.2万円3階 64.84㎡ 2LDK南
2024/10/077,880万円115.6万円7階 68.14㎡ 3LDK南
2023/12/265,980万円92.8万円1階 64.42㎡ 3LDK東
2023/12/265,980万円92.8万円1階 64.42㎡ 2SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09クレストフォルム高井戸南
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 5,780万円99.0万円58.39㎡2LDK1階 / 7階建 南2000年61戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡2SLDK6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/03/03COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円105.7万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,980万円123.4万円56.56㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年32戸RC
2023/12/26ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,800万円86.4万円43.99㎡1LDK6階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2025/08/23杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,480万円75.5万円72.61㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年18戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/11/28ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,150万円76.4万円67.39㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1998年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積48.39㎡〜68.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレストフォルム高井戸南
所在地東京都杉並区高井戸東二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
築年月2000年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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